辦事指南

　　1、辦理?xiàng)l件

　　1.開發(fā)地塊的中標(biāo)、成交或者摘牌確認(rèn)書和國有土地使用權(quán)出讓合同（出讓土地需要）/選址意見書（劃撥土地需要）；

　　2．發(fā)改等部門的批準(zhǔn)、核準(zhǔn)或備案文件。

　　2、所需申辦材料

　　1.申請(qǐng)書（原件1份，紙質(zhì)）

　　2.法定代表人身份證復(fù)印件（委托代理的需提供《建設(shè)項(xiàng)目法人授權(quán)委托書》及受托人身份證復(fù)印件）（復(fù)印件必須與原件核對(duì)，并加蓋與原件核對(duì)無誤章）

　　3.申報(bào)人身份證復(fù)印件（原件1份，紙質(zhì)）

　　4.批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件（原件1份，紙質(zhì)）

　　5.（劃撥）建設(shè)項(xiàng)目選址意見書（復(fù)印件1份，紙質(zhì)）

　　6.（出讓）國有土地使用權(quán)出讓合同（復(fù)印件1份，紙質(zhì)）

　　7.國土部門預(yù)審意見及勘測(cè)定界圖 (原件1份，紙質(zhì))

　　8.擬選位置地形圖（1：:500或1:2000）（原件1份，紙質(zhì)及電子文件）

　　9.批前公示材料（原件1份，紙質(zhì)）

　　10.用地紅線圖（原件2份，紙質(zhì)）

　　11.用地平面布置圖（原件2份，紙質(zhì)）

　　申請(qǐng)臨時(shí)建設(shè)用地規(guī)劃許可證，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

　　1.申請(qǐng)書（原件1份，紙質(zhì)）

　　2.法人授權(quán)委托書（原件1份，紙質(zhì)）

　　3.申報(bào)人身份證復(fù)印件（復(fù)印件1份，紙質(zhì)）

　　4.勘測(cè)定界圖（原件2份，紙質(zhì)）

　　5.臨時(shí)使用土地的證明文件（復(fù)印件1份，紙質(zhì)）

　　6.批前公示材料（原件1份，紙質(zhì)）

　　3、辦理流程

　　（一）申請(qǐng)

　　1.提交方式

　　①窗口提交。

　　市政務(wù)服務(wù)中心規(guī)劃局窗口。

　　規(guī)劃局各分局。

　　②信函提交。

　　市政務(wù)服務(wù)中心規(guī)劃局窗口

　　規(guī)劃局各分局。

　　2.獲取收件憑證

　　經(jīng)審核，對(duì)材料齊全、填寫無誤、符合法定形式的材料出具材料受理憑證。憑證內(nèi)容包括：材料名稱、接收時(shí)間、編號(hào)，受理人姓名，聯(lián)系方式、進(jìn)度查詢方式、辦理期限。申請(qǐng)人領(lǐng)取方式如下：

　　①申請(qǐng)人在窗口提交申請(qǐng)的，材料受理憑證由申請(qǐng)人即時(shí)領(lǐng)取。

　　②申請(qǐng)人通過信函或傳真提交申請(qǐng)的，材料受理憑證由窗口人員以發(fā)送電子郵件的方式發(fā)送給申請(qǐng)人。

　　（二）受理

　　1.材料補(bǔ)正

　　受理人當(dāng)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)材料不齊全或不符合法定形式的，能當(dāng)場(chǎng)補(bǔ)正的告知申請(qǐng)人當(dāng)場(chǎng)補(bǔ)正，并予以協(xié)助。不能當(dāng)場(chǎng)補(bǔ)正的，做出補(bǔ)正材料通知單，列明需補(bǔ)正的材料內(nèi)容、補(bǔ)正期限以及逾期不補(bǔ)正作退件處理的規(guī)定。

　　2.獲取受理（不予受理）憑證

　　①經(jīng)審核符合受理?xiàng)l件的，辦理人員可當(dāng)場(chǎng)領(lǐng)取受理通知書。

　　②經(jīng)審核不符合受理?xiàng)l件的，辦理人員制作不予受理決定書，決定書內(nèi)容要包括不予受理的理由、有權(quán)受理的其他機(jī)關(guān)的名稱、法律救濟(jì)等。

　　憑證的獲取方式同補(bǔ)正材料的方式。

　　（三）批前公示

　　在萊蕪市規(guī)劃局網(wǎng)站、政府公告欄、項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行公示。

　　（四）辦理進(jìn)程查詢

　　(五)獲取審批決定書

　　1.獲取方式：窗口領(lǐng)取

　　2.決定書類型: 《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，本證有效期1年，有效期屆滿前需要延續(xù)的，應(yīng)當(dāng)在有效期屆滿前30日前向我局提出延續(xù)申請(qǐng)。