（一）為什么要辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》？

　　１．《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第三十一條規(guī)定：“在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)需要申請用地的，必須持國家批準(zhǔn)建設(shè)項(xiàng)目的有關(guān)文件，向城市規(guī)劃行政主管部門申請定點(diǎn)，由城市規(guī)劃行政主管部門核定其用地位置和界限，提供規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。建設(shè)單位或者個人在取得建設(shè)用用地規(guī)劃許可證后，方可向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請用地。。。”。第三十九條規(guī)定：“在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證而取得建設(shè)用地審批文件、占用土地的，批準(zhǔn)文件無效，占用的土地由縣級以上人民政府責(zé)令退回。”

　　（二）哪些項(xiàng)目需要辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》

　　１．已辦理了《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》的建設(shè)項(xiàng)目。

　　２．通過政府拍賣取得土地的建設(shè)項(xiàng)目。

　　３．土地使用性質(zhì)不變，需要進(jìn)行土地確權(quán)的。

　　４．其它需要辦理的項(xiàng)目。

　　（三）辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》需提交的資料

　　１．申請用地報(bào)告；

　　２．《用地規(guī)劃許可證申請表》一份；

　　３．已核發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》及規(guī)劃設(shè)計(jì)條件復(fù)印件一份；

　　４．已批準(zhǔn)的修建性詳細(xì)規(guī)劃圖或總平面布置圖（包括復(fù)印的文件及圖紙）。

　　５．我局委托測繪部門測量的用地范圍四界坐標(biāo)成果資料和用地范圍的１：500地形圖；

　　６．計(jì)劃部門當(dāng)年投資文件；

　　７．土地協(xié)議書及上級主管部門的意見；

　　８．土地使用證件（原件、復(fù)印件）；

　　９．拍賣所得用地需附土地部門有關(guān)手續(xù)；

　　（四）報(bào)件受理、辦理時間及其它

　　１．市規(guī)劃局在審批大廳規(guī)劃用地窗口受理，在案卷受理后13個工作日內(nèi)審批辦結(jié)，核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》并附用地紅線圖一份。

　　２．持建設(shè)用地規(guī)劃許可證，在一年內(nèi)去土地部門辦理有關(guān)手續(xù)。逾期未辦理的，需及時辦理延期手續(xù)。