建設(shè)工程規(guī)劃許可證審批程序、所需材料

　　一、建設(shè)工程規(guī)劃許可證辦理流程

　　(一)方案審批階段

　?。?、建設(shè)單位委托有資質(zhì)的設(shè)計單位設(shè)計單體方案、定位圖。

　?。病⒔ㄔO(shè)單位委托有資質(zhì)的規(guī)劃綜合技術(shù)服務(wù)機構(gòu)對規(guī)劃設(shè)計方案進(jìn)行審核或組織專家評審會審查并出具審核報告。

　?。?、規(guī)劃局組織初審，初審?fù)ㄟ^后根據(jù)池規(guī)指〔2003〕１號文件規(guī)定，實行分級審批制度，一般項目由分管市長審批，重大項目由市規(guī)劃建設(shè)指導(dǎo)委員會審批。

　?。础⒔?jīng)批準(zhǔn)同意的單體設(shè)計方案和平面定位圖，由規(guī)劃局技術(shù)科簽字蓋章認(rèn)可(一式肆份，技術(shù)科留存一份，其余返還建設(shè)單位)。

　?。怠ⅱ俳ㄔO(shè)單位根據(jù)批準(zhǔn)的方案設(shè)計施工圖。②建設(shè)單位持有技術(shù)科蓋章認(rèn)可的總平面圖、專項規(guī)劃圖、平面定位圖、單體方案、施工圖報管理科審核，符合規(guī)定的由管理科出具施工圖審查聯(lián)系函，建設(shè)單位填寫《建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請表》。③建設(shè)單位辦理繳費手續(xù)，辦理消防、文物、避雷、施工圖、環(huán)保等部門審查手續(xù)。

　　(二)行政許可(審批)階段

　　１、申請

　　窗口工作人員對申請人提交的申請按照受理標(biāo)準(zhǔn)查驗早辦材料。對項目類型不符合標(biāo)準(zhǔn)的，由工作人員將不予受理的原因填寫《池州市城市規(guī)劃局行政許可不予受理通知書》告知申請人。材料不全的由工作人員將需補正的材料填寫《池州市城市規(guī)劃局行政補正材料通知書》告知申請人。不需許可的項目由工作人員填寫《池州市城市規(guī)劃局不需取得行政許可通知書》告知申請人。材料齊全或材料不全但已補正所需材料的工作人員填寫《池州市城市規(guī)劃局行政許可受理通知書》告知申請人。

　?。?、審批

　　由規(guī)劃具體經(jīng)辦科室交辦至工作人員對受理項目進(jìn)行現(xiàn)場勘察，并填寫勘察意見，具體經(jīng)辦科室負(fù)責(zé)人進(jìn)行復(fù)核，并填寫復(fù)核人意見，涉及他人重大利益的，填寫《池州市城市規(guī)劃局行政許可告知書》告知利害關(guān)系人，有要求的舉行聽證會。

　　由規(guī)劃局局長對項目進(jìn)行審批。

　　3、核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，加蓋公章的施工圖一套，定位圖一份。不予審批的填寫《池州市城市規(guī)劃局不予行政許可決定書》告知申請人。

　　4、送達(dá)

　　由申請人填寫《池州市城市規(guī)劃局行政許可文書送達(dá)回證》，并領(lǐng)取有關(guān)證件、材料。

　　5、開工。①建設(shè)單位根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的平面定位圖組織放線，管理科到場驗線，符合規(guī)定的由建設(shè)單位出具施工放線圖，同時在施工現(xiàn)場按規(guī)劃要求設(shè)立公示牌。建設(shè)單位和管理科雙方簽字認(rèn)可。②建設(shè)單位組織施工，并積極配合規(guī)劃部門的日常規(guī)劃巡查工作。

　　二、建設(shè)工程規(guī)劃許可證審批所需材料

　　1、填報《池州市建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請表》。

　　2、地形圖兩份(比例1：500或1：1000，地形圖上需按總平面設(shè)計圖要求劃示新建建筑物位置及有關(guān)尺寸。)

　　3、已批準(zhǔn)的規(guī)劃總平面圖和建筑設(shè)計方案各一份。

　　4、審查合格的施工圖兩套(其中一套由市規(guī)劃局存檔，一套簽章后交建設(shè)單位)。

　　5、相關(guān)的有效計劃批文。

　　6、土地權(quán)屬證明材料復(fù)印件一份(持原件核對)。

　　7、房地產(chǎn)開發(fā)合同(僅指房地產(chǎn)開發(fā)項目)。

　　8、《建設(shè)項目選址意見書》和《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》復(fù)印件各一份。

　　9、市政配套、白蟻防治等繳費憑證(持原件核對)。

　　10、消防、文物、衛(wèi)生、市政、園林、交通、電力、環(huán)保等有關(guān)部門的審核意見。

　　11、建設(shè)工程相關(guān)的電子文件一份，內(nèi)容包括(規(guī)劃總平面、施工圖、定位圖、紅線圖經(jīng)規(guī)劃批準(zhǔn)的方案圖等)。

　　12、其他有關(guān)文件和資料。

　　表格下載

　　? 安徽省池州市城市規(guī)劃局建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請表

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